不動産会社の事務職におすすめの資格とは？宅建士・賃貸不動産経営管理士・管理業務主任者を比較解説

不動産会社への就職や転職を考える場合、営業職だけでなく事務職でも不動産関連資格が評価されることがあります。特に宅建士は知名度が高く、多くの不動産会社で必要とされる資格の一つです。

一方で、賃貸不動産経営管理士や管理業務主任者など、似た分野の資格もあり、どれを取得すれば良いのか迷う人も少なくありません。

この記事では、不動産会社の事務職を目指す場合に役立つ資格、それぞれの特徴、宅建士取得後に他資格へ挑戦する場合の学習スケジュールについて詳しく解説します。

不動産会社の事務職でも資格は有利になるのか

不動産会社の事務職では、営業職のように直接契約を取る業務が中心ではありません。しかし、不動産に関する書類作成、契約手続きの補助、重要事項説明の準備、入居者対応など、不動産知識が必要になる場面は多くあります。

そのため、不動産関連資格を持っている人は、業務への理解が早いと評価される可能性があります。特に宅建士は、不動産取引に関する国家資格であり、事務職でも取得していることがプラスになるケースがあります。

また、不動産会社によっては資格手当を設けている場合もあり、資格取得が収入面に影響することもあります。

宅建士（宅地建物取引士）は、不動産取引に関する代表的な資格です。不動産会社では一定数の宅建士を配置する義務があるため、業界内での需要が高い資格です。

宅建士を取得すると、売買や賃貸契約に関する法律知識、重要事項説明、契約書類の確認など、不動産会社の事務業務にも役立つ知識を身につけることができます。

例えば、営業担当者が作成した契約書類のチェックや、お客様からの問い合わせ対応をする際にも、宅建士の知識があることで正確な対応がしやすくなります。

賃貸不動産経営管理士について「意味がない」という意見を見かけることがありますが、これは目的によって評価が変わります。

賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅の管理業務に関する専門資格です。賃貸管理会社、管理部門、入居者対応を行う部署では知識を活かしやすい資格です。

一方で、売買仲介を中心とする不動産会社や、一般的な事務職への応募だけを考える場合は、宅建士ほど幅広く評価されない可能性があります。

つまり、賃貸不動産経営管理士が不要なのではなく、就職したい会社や担当したい業務によって価値が変わる資格と言えます。

管理業務主任者は、マンション管理会社などで重要になる国家資格です。マンション管理組合との契約や管理業務に関する専門知識を証明できます。

マンション管理会社の事務職や管理部門を目指す場合には非常に相性の良い資格ですが、一般的な不動産店舗の事務職では宅建士ほど優先順位が高くない場合があります。

例えば、賃貸仲介店舗の受付や契約事務を希望する場合は宅建士、マンション管理会社で働きたい場合は管理業務主任者というように、目的に合わせて選ぶことが大切です。

宅建士と賃貸不動産経営管理士には、一定の範囲で重複があります。特に民法、借地借家法、不動産取引に関する基本的な考え方などは共通する部分があります。

そのため、先に宅建士の勉強をしている人は、賃貸不動産経営管理士の学習を始める際に有利になります。

ただし、賃貸不動産経営管理士には賃貸管理実務や建物設備など、宅建士には少ない分野もあります。宅建士の知識だけで十分というわけではありません。

宅建士試験が10月、その後に賃貸不動産経営管理士試験を受験するスケジュールの場合でも、挑戦は可能です。

宅建士の勉強を十分に行っている人であれば、試験後から約1か月程度でも、賃貸不動産経営管理士に必要な範囲へ集中して学習することで合格を目指す人もいます。

ただし、宅建士の勉強が不十分な状態で2つの資格を同時に追うと、どちらも中途半端になる可能性があります。まず宅建士を優先し、合格レベルまで仕上げることが重要です。

不動産会社の事務職を希望する場合、多くのケースでは宅建士を最優先に考えることがおすすめです。

その後、自分が働きたい分野によって追加資格を検討すると良いでしょう。賃貸仲介や賃貸管理なら賃貸不動産経営管理士、マンション管理なら管理業務主任者が適しています。

不動産会社の事務職を目指す場合、資格取得は就職活動で有利に働く可能性があります。特に宅建士は、不動産業界での評価が高く、事務職でも活用しやすい資格です。

賃貸不動産経営管理士や管理業務主任者も価値のある資格ですが、自分がどのような不動産会社や部署で働きたいかによって優先順位を決めることが大切です。

まず宅建士取得を目指し、その後に仕事内容に合わせて追加資格へ挑戦する流れが、不動産事務職を目指す人にとって効率的な資格取得方法と言えるでしょう。