オフィスビルに入居している企業が、そのビルの側面に企業名を掲示するケースはよく見かけますが、企業名が掲示されているビルが自社所有のものでない場合は、どのような理由があるのでしょうか？また、その企業やグループ企業がビルを所有している可能性があるのかも気になるポイントです。この記事では、このような状況の実態について解説します。
企業名を掲示する目的とその背景
オフィスビルに企業名を掲示することは、ブランドの認知度を高めたり、企業の存在感を示すための手段です。特に、大都市の中心部などでは、ビルの外観に企業名を掲示することが企業のステータスや信頼性を高める要因となります。
このような掲示は、必ずしもそのビルを企業が所有している場合に限りません。むしろ、賃貸借契約に基づいて企業がビルの一部を借りている場合でも、企業名がビルに掲示されていることがあります。
自社ビルでなくても企業名を掲示する理由
企業が自社ビルでなくても、ビルの外壁に企業名を掲示する理由は複数考えられます。一つは、長期的な賃貸契約により、企業がそのビルに大規模に入居している場合です。この場合、賃貸契約の一環として、企業名の掲示が許可されることがあります。
また、企業が特定のビルに大きな影響力を持っている場合（例えば、企業の主要な拠点がそのビルにある場合）にも、企業名が掲示されることがあります。このような場合、企業名を掲示することで、ビル自体の価値やブランド認知度の向上にも繋がることが期待されます。
ビルの所有者と企業名の掲示
企業が自社ビルではない場合でも、その企業がビルを所有していることもあります。特に、企業のグループ企業がそのビルを所有しているケースです。この場合、グループ企業が所有するビルであれば、企業名が掲示されることはよくあります。
また、企業名の掲示については、所有者との合意によって決まるため、所有者が別の企業であっても、企業名が掲示されることは珍しくありません。このような合意は、賃貸契約書の一部として明記されることが多いです。
契約内容と掲示規定
企業が自社ビルでなくても企業名を掲示する場合、契約内容に掲示に関する規定が含まれていることが一般的です。この規定に基づき、企業名をビルの側面に掲示することが許可されている場合があります。
契約書には、掲示場所や大きさ、掲示方法などが記載されており、企業はその範囲内で掲示を行います。掲示が可能な場所や条件は、ビルの所有者と入居企業との協議により決定されます。
まとめ
オフィスビルに企業名を掲示することは、その企業のブランド価値や認知度を高めるための有効な手段です。自社ビルでない場合でも、賃貸契約や契約内容に基づいて企業名が掲示されることがあります。また、企業がグループ企業の所有するビルに入居している場合にも、企業名を掲示することは一般的です。
企業名の掲示に関する規定や契約内容は、ビルの所有者と入居企業との合意に基づいて決定されるため、掲示の有無や方法については事前に契約書を確認することが重要です。
