不動産業と歯科医院の廃業率比較｜業種別の廃業確率とは？

不動産業（宅建業）と歯科医院は、異なる業種でありながら、いずれも高い競争と経営の難しさがついて回ります。では、どちらの業種が廃業のリスクが高いのでしょうか？この記事では、両業種の廃業確率について、実際のデータや背景を基に詳しく解説します。

不動産業の廃業率とその要因

不動産業は、競争が激しく、市場環境の変化に大きく左右される業界です。特に、景気の影響を受けやすい業界であるため、リーマンショックのような大きな経済の変動があると、廃業のリスクも高まります。

さらに、不動産業には法律や規制も多く、宅地建物取引業法をはじめとする法的な要件を満たすためのコストや手間もかかります。このような要因が重なることで、廃業に追い込まれる不動産業者が一定数存在するのです。

歯科医院は、基本的には医療という分野であり、患者数の確保や医師の技術に依存する部分が大きいです。歯科医師の資格を持つ医師が開業するため、医療業界の中でも一定の安定性を持っていますが、それでも廃業する歯科医院は存在します。

主な要因として、開業当初の患者獲得が難しいこと、長期的な経営が難しくなること、そして若年層の歯科医師不足が挙げられます。また、近年では歯科治療の選択肢が増えており、患者のニーズに応えられない医院は廃業に追い込まれることがあります。

不動産業と歯科医院のどちらが廃業しやすいかは、地域や市場の状況によるものの、全体的に見ると不動産業の方が廃業確率が高いとされています。これは、経済環境に大きく影響されること、規模の拡大に多大な資金を要すること、競争が激しいことなどが主な理由です。

一方で、歯科医院の廃業率は比較的安定していますが、経営者の不安定な技術や経営方針が影響することもあります。そのため、開業時の立地選定やマーケティング戦略の重要性が高いと言えます。

実際のデータを見てみると、一般的に不動産業の廃業率は高く、特に不景気時にはその数字が顕著に表れます。例えば、2019年の統計では不動産業の廃業率は約10％を超え、歯科医院の廃業率は約5％程度でした。

これは、歯科医院がサービス業として一定の需要があるのに対し、不動産業は市場の影響を大きく受けるため、外部要因に大きく左右されるからです。

不動産業と歯科医院は、それぞれ異なるリスクを抱えている業種ですが、全体的な廃業率では不動産業の方が高いと言えます。競争の激しさや景気の影響を受けやすいことが主な要因です。一方、歯科医院も開業当初は多くの課題がありますが、需要が安定しているため、廃業率は比較的低く保たれています。

どちらの業種を選ぶにしても、市場調査や適切な経営戦略を立てることが成功への鍵となります。廃業のリスクを最小限に抑えるために、経営の見通しをしっかりと立ててから進めることが重要です。