建設業の請負金額500万以下の工事に関する建設業許可の要件について

建設業において、請負金額が500万円以下の工事について、建設業許可が必要かどうかは重要なポイントです。この記事では、建設業許可を取得する必要がある場合と、不要な場合の基準について、事例を交えて解説します。

建設業許可が必要な条件とは？

建設業許可が必要となる基準は、基本的に「請負金額が500万円以上」の工事です。これは、建設業法に基づく条件で、500万円以上の工事を請け負う場合には、建設業許可を取得していることが求められます。しかし、500万円以下の場合でも、他の条件に該当する場合は許可が必要なケースもあります。

500万円以下の工事で建設業許可が不要な場合

質問者の事例のように、請負金額が400万や300万である場合、通常は建設業許可を取る必要はありません。ただし、複数の工事を一度に請け負う場合や、特定の工事内容が建設業法に該当する場合などは、500万以下でも許可が求められることがあります。例えば、同一施設で複数の工事を連続して行う場合、合計金額が500万円を超えることがあるため、許可を取得しておいた方が安心です。

工事が異なる案件でも注意が必要

同一の施設であっても、工事が全く異なる案件の場合、別々に考える必要があります。例えば、既存の施設でのリフォームと新規施設の建設が別々の工事として扱われる場合、それぞれの工事ごとに請負金額が500万円を超えていなければ、建設業許可は不要です。しかし、複数の工事が同時進行で進められ、合計金額が500万円を超える場合には許可が必要となる可能性があります。

まとめと注意点

建設業の請負金額が500万円以下の工事については、基本的には建設業許可が不要ですが、複数の工事が重なったり、特殊な工事内容が含まれている場合には、許可が必要になることがあります。請け負う工事ごとにしっかりと金額や条件を確認し、必要に応じて建設業許可の取得を検討しましょう。許可の要否に関しては、地域の建設業者協会や専門家に相談することをおすすめします。