商業用不動産のPM職から店舗開発職への転職について悩んでいる方も多いでしょう。特に、飲食店の店長経験を活かして、PM職の経験を積んだ後に店舗開発の分野に進みたいと考える方が増えてきています。この記事では、商業用不動産PM職から店舗開発職への転職が現実的かどうか、またそのために必要な経験やスキルについて解説します。
PM職と店舗開発職の違い
PM（プロパティマネジメント）職は、商業用不動産の管理や運営に関わる業務であり、物件の価値を最大化することを目的としています。一方、店舗開発職は、新たな店舗の立地選定や店舗の設計、施工、開店後の運営などに関わる業務です。両者には異なる業務内容が含まれており、店舗開発には不動産開発や商業施設の計画、デザイン、実行などが関わります。
PM職から店舗開発職へ転職を考える場合、特にどちらも不動産業界に属しているため、共通するスキルも多いですが、店舗開発には設計やマーケティングの知識、店舗運営に関する深い理解が必要になります。
転職におけるポイントとアドバイス
転職を成功させるためには、まずPM職としての経験をどれだけ店舗開発に活かせるかを考えましょう。例えば、PM職で培った交渉スキルや物件管理の知識は、店舗開発の立地選定や賃貸契約の交渉などで大いに役立つ可能性があります。
また、店舗開発には、物件の選定だけでなく、店舗のブランドやデザインにも関わるため、飲食店の店長経験は大きなアドバンテージになります。特に、店舗の顧客ニーズや流行に敏感であった経験は、店舗開発のプロジェクトにおいて強みとなるでしょう。
年齢と経験に関して
質問者のように20代後半で、PM職の経験が1年程度であっても、店舗開発職への転職は十分に可能です。特に、過去に飲食店の店長経験があることは、店舗開発において非常に価値のある経験です。PM職での経験をさらに積むことはもちろん重要ですが、転職を目指すには、店舗開発に関連する知識やスキルを補うことも有利に働くでしょう。
店舗開発職では、物件選定や開発に関する知識が求められますが、それに加えてマーケティングや店舗設計の基礎知識を学ぶことも重要です。専門的な知識を補うために、関連する資格や勉強をしておくと転職活動が有利になります。
まとめ
商業用不動産のPM職から店舗開発職への転職は現実的です。特に飲食店の店長経験がある場合、店舗開発においてはその経験が非常に役立ちます。PM職の経験がまだ1年であっても、転職は十分に可能であり、転職を成功させるためには店舗開発に必要な知識やスキルを補完することが大切です。
転職に向けた具体的なアクションとして、店舗開発に関連する資格を取得したり、店舗設計やマーケティングに関する知識を深めることが推奨されます。自分の経験をどのように活かすかを考え、スキルを積んでいきましょう。
